乐居买房 今日，2023 漳州第二次土拍开拍，推出 2 幅商住用地，总出让面积约 10.43 万㎡，总建约 25.35 万㎡，起拍总价 13.31 亿，均位于龙文区，现场仅有 2 家房企参与拍地。

(资料图)

2023P05 地块，城投以底价 9.16 亿元竞得，成交楼面价 5281 元 /㎡;

2023P06 地块，建发 & 漳龙以底价 4.15 亿元竞得，成交楼面价 5183 元 /㎡。

2023P05 地块

位于漳华路以南、石仓路以东、龙昌路路以西

总建 72267㎡

起始价 9.16 亿元

起拍楼面价：5281 元 /㎡

2023P05 设定保留价，竞买报价上限价格为 136400 万元 ; 地块商业部分计容建筑面积不低于 4500㎡，不得高于 17344㎡。而作为本次土拍地块的亮点，该地块小学施教区为漳州市实验小学景山分校。

2023P06 地块

位于龙祥中路以西、建元东路以北

总建 32029.54㎡

起始价 4.15 亿元

起拍楼面价：5183 元 /㎡

2023P06 设定保留价，竞买报价上限价格为 61800 万元 ; 地块商业部分建筑面积应大于 300㎡，且小于 8007㎡; 城市餐厅的建筑面积≥ 200㎡，城市餐厅 ( 含产权 ) 应无偿移交给政府或政府指定的部门。该地块小学施教区为漳州市第三实验小学。

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